Guia do Comprador de Imóveis – Letra S

Sacada

Saliência de qualquer elemento excedendo o plano da parede. Balcão ou bacia de uma janela, avançada em relação ao plano da parede, associado à designação de janela de sacada.

Saguão

Pátio estreito e descoberto, no interior de um edifício, com ou sem comunicação direto à rua.

Sala

Compartimento de uma casa vocacionado para recepções sociais, convívio e lazer da família. Qualquer compartimento de uma casa (exceptuando quartos de dormir, cozinha, instalações sanitárias e arrumos). Destinado a múltiplos usos. A palavra sala contem uma alusão ao palco, perdendo sucessivamente esta significação, embora signifique a dependência mais importantes dos paços medievais, sendo actualmente utilizada para designar a principal divisão das habitações actuais.

Seguro de Vida

Tipo de seguro associado ao crédito à habitação que visa garantir os riscos de Morte ou Invalidez Total e Permanente, em consequência de acidente ou doença.

Seguro Desemprego

Tipo de seguro que se destina a garantir o pagamento das prestações em caso de desemprego.

Seguro Multirrisco

Tipo de seguro que se destina a indemnizar os prejuízos pelos danos causados no edifício.

Sinal

Entrega de uma coisa ou quantia pecuniária, por parte de um contraente a outro, para garantia das obrigações assumidas, ou para se pré-fixar o valor indemnizatório a satisfazer pela parte que não cumprir o contrato estabelecido (artº 440º CC).
Relacionado com: Contrato Promessa; Execução Específica

Soalho

Pavimento de madeira.

Soleira

Peça de forma paralelepipédica, de pedra, cimento ou com menos frequência, madeira ou metal, onde normalmente assentam os umbrais das portas.

Sótão

Espaço situado entre o tecto de último andar e o telhado de um edifício de cobertura inclinada.

Spread

Relacionado com: Margem de lucro

Subcave

Cave que sucede à primeira cave de um edifício com dois pisos enterrados abaixo do nível da rua.

Suíte

Quatro de hotel ou de habitação organizado em dois ou mais espaços comunicantes, sendo o arranjo mais comum numa sala de estar e um quarto de dormir com instalação sanitária anexa. De uma forma mais geral designa a justaposição de um espaço a outro com funções complementares; quarto com instalação sanitária; quarto com sala de estar com sala de refeições.