Se já tomou, finalmente, a decisão de vender a sua propriedade, conheça aqui alguns pontos a ter em conta. Eis alguns

conselhos para vender a sua casa

• Estabelecer o valor de venda correto.

  Este é um dos pontos mais importantes na venda de uma propriedade. Se o valor não for determinado corretamente, o mais certo é PERDER TEMPO, PERDER DINHEIRO, ou NÃO VENDER. Só com um rigoroso Estudo de Mercado, conseguirá o melhor preço para atrair os potenciais compradores, sem perder dinheiro.

• Pequenas melhorias podem fazer uma grande diferença.

  Existem alguns melhoramentos importantes para garantir a venda da sua casa, mas lembre-se, nem todos são recuperáveis no valor de venda. Para não perder dinheiro, procure saber quais, com o seu Agente Imobiliário.

• Preparar a propriedade para acolher os possíveis compradores.

  A propriedade ainda é sua, e por isso vai querer mantê-la ao seu gosto. Mas não se esqueça que o objetivo é vendê-la o mais rápido possível. Se a ideia é mudar de casa, faça com que os potenciais compradores se “sintam em (sua) casa”!…”
  Como seu Agente de confiança, dar-lhe-ei os melhores conselhos para que a sua casa tenha o maior impacto nos potenciais compradores.

• Dar a máxima visibilidade à sua propriedade.

  Após concluir os passos anteriores, o objetivo é chegar ao maior número possível de potenciais compradores. Um Agente com boa formação, boas ferramentas de marketing, e muito empenho e dedicação, vai certamente atingir o objetivo final.

• Negociar o melhor preço.

  Uma boa negociação é a chave para concluir a venda. Para o proprietário o preço é sempre baixo, mas para quem compra é sempre alto. Na negociação, o meu objetivo será conseguir o preço mais alto, mas sem deixar “fugir” o potencial comprador.
  Lembre-se… existem muitos compradores oportunistas que tentarão baixar o preço da sua propriedade abaixo do valor de mercado, principalmente se sentirem a ansiedade habitual neste tipo de transação.

Conhecer o mercado, bem como as reais necessidades do comprador, é imperativo para conseguir fazer o melhor negócio possível.

• Escolher o melhor Agente Imobiliário.

  Vender a sua propriedade foi possivelmente uma das decisões mais importantes da sua vida. Para que possa ter o máximo sucesso em todas as etapas da venda da sua propriedade, escolha bem o profissional a quem vai entregar esta complexa tarefa.

SE ESTÁ PREPARADO PARA TENTAR VENDER VOCÊ MESMO A SUA CASA, VEJA MAIS ESTE CONSELHO:

•  Não ponha a segurança do seu lar em risco.

  A segurança deve ser uma prioridade. Se pensa vender sem a ajuda de um profissional, qualifique cada um dos possíveis compradores, de forma a saber quais as suas verdadeiras intenções. Não deixe entrar ninguém no seu lar, sem se identificar primeiro.

NÃO SE ILUDA, pois existem dezenas de casos de burlas e assaltos (ou tentativas), com proprietários pouco preparados para este tipo de tarefas.